L&A ha intervenido en el proceso de redacción del Proyecto de Bases y Estatutos aprobados definitivamente el 18 de julio de 2024 de la Junta de Compensación del APE 08.21.

Su superficie es de 304.976 m² y su edificabilidad total de 211.992 m² de los que 74.197 m² se destinan al Uso Residencial, 123.795 m² al Uso Terciario Oficinas y 14.000 m² al Uso Terciario Comercial.

Entre sus objetivos más relevantes consignados en su Ficha se destacan los siguientes:

a) Desarrollar un espacio productivo y residencial con objeto de garantizar la sostenibilidad de los crecimientos urbanísticos en la ciudad basados en unas razonables expectativas demográficas y económicas.

b) Posibilitar la cohesión social favoreciendo el acceso a la vivienda mediante la fijación de un porcentaje del 20% de la edificabilidad residencial con destino a vivienda con algún tipo de protección pública.

c) Establecer las reservas de suelo para redes públicas de forma integrada con los usos dotacionales del tejido urbano circundante y desarrollar la política municipal de vivienda.

d) Rematar el borde urbano del barrio de las tablas con el ferrocarril.

e) Superar la fractura urbana originada la por la infraestructura ferroviaria y facilitar la consecución de la necesaria transversalidad viaria en la corona norte desde y hacia Las Tablas, y al casco histórico de Fuencarral.

f) Mejorar la accesibilidad peatonal a la estación de cercanías de Fuencarral, así como a la nueva estación de cercanías en la proximidad de Malmea.