El seguimiento de una tradición y una misma estructura jurídica no tienen nada que ver con un supuesto conservadurismo, sino que responde a la recepción real del ordenamiento en la sociedad, de tal modo que adaptándolo sucesivamente, es más probable que los resultados sean mejores que a través de golpes de efecto traídos de meras elucubraciones teóricas.
Vicente Laso Baeza, licenciado en Derecho por la UNED y Máster en Política Territorial, Urbanística y Gestión Urbanística por la Universidad Carlos III de Madrid y Curso de Especialista en Derecho Registral del Colegio de Registradores de España y la Universidad Complutense de Madrid, miembro del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid desde el año 1991, se incorpora a Laso & Asociados en el año 1992, adquiere la condición de socio en el año 1997 y la de Socio Director desde el año 2012, habiendo formado parte del área jurídica de la Oficina Técnica del Plan General de Madrid de 1997 entre los años 1992 y 1995.
Vicente tiene una dilatada experiencia profesional en el ámbito del Derecho Urbanístico de más de 25 años, habiendo intervenido como director-letrado en múltiples procedimientos administrativos y contencioso-administrativos, ha participado en la redacción de instrumentos de planeamiento y de Proyectos de Reparcelación, ha asesorado a particulares, Administraciones Públicas y Entidades Urbanísticas Colaboradoras en el desarrollo de procedimientos de gestión, en expedientes expropiatorios, en la redacción de contratos relacionados con el negocio urbanístico-inmobiliario, licencias, complejos inmobiliarios, consultas urbanísticas redacción de dictámenes e informes, etc.
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Licenciado en Derecho, 1983-1988 (UNED)
Especialista en Derecho Registral, 2000 (Colegio de Registradores, Colegio de Abogados de Madrid y U. Complutense de Madrid)
Abogado en ejercicio, 1989-1992: Despacho de José Luis Laso Martínez.
Miembro del equipo de la Asesoría Jurídica, 1992-1995: Oficina Municipal para la Revisión del Plan General de Madrid
Abogado Urbanista. Socio-director y cofundador de Laso & Asociados, 1995-2025
Profesor en los Máster de Urbanismo organizados por la Universidad Carlos III, el Centro Universitario Francisco de Vitoria, en el curso sobre Urbanismo organizado por esta entidad para Caja de Madrid, en la Universidad Antonio de Nebrija, en el Curso Superior de Planeamiento y Gestión urbanística de la Universidad Pontificia Comillas de Madrid, en diversos cursos organizados por el Instituto de Fomento Empresarial así como por el Instituto Universitario de Administración de Empresas (IADE) de la Universidad Autónoma de Madrid, en la Revista de Derecho Urbanístico, etc.
Reconocido por las Guías Chambers Europe (Planning) y Best Lawyers (Planning, Administrative Law y Land Use and Zoning Law).
- “Incumplimiento de deberes legales, cambio de sistema de actuación y registro de la propiedad”, (Nº 810,2025) Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “Los convenios urbanísticos en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo”, (Nº 808,2025) Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “Segregación de terreno en suelo urbano consolidado para sucesión gratuita con destino a vía pública e inscripción de obra nueva enconstrucción”, (Nº 806,2024) Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “La modificación del uso urbanístico de las edificaciones y su constancia registral”, (Nº 804,2024) Revista Crítica de Derecho Inmobiliario. • “La aprobación por silencio de los proyectos de reparcelación”, (Nº 802,2024) Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “Propietarios en proindiviso en el sistema de compensación:”, (Nº 800,2023) Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “Expropiación por ministerio de la ley”, (Nº 798,2023) Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “Emplazamiento de interesados en el proceso contencioso-administrativo y Registro de la Propiedad a la vista de la reciente jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos y del Tribunal Superior de Justicia de Madrid”, (Nº 796,2023) Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “Titularidad de suelo en el proceso reparcelatorio”, (Nº 794,2023) Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “Declaración responsable y obra nueva”, (nº 792, año 2022), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “Innecesariedad de la aportación de la escritura de constitución de la junta de compensación para la inscripción del proyecto de reparcelación y modificación del título reparcelatorio”, (nº 790, año 2022), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro”, (nº 788, año 2021), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “Determinación del aprovechamiento urbanístico derivado de suelos demaniales en actuaciones de urbanización”, (nº 786, año 2021), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “Actos de protección de las vías pecuarias e inscripciones contradictorias”, (nº 784, año 2021), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “Nuevas posibilidades para acceder a la cancelación de los asientos practicados por la inscripción de un proyecto de reparcelación anulado”, (nº 782, año 2020), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “La nulidad del planeamiento y la inscripción de sus actos aplicativos firmes”, (nº 780, año 2020), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “La resolución municipal para la constancia registral de la situación urbanística de la obra antigua”, (nº 777, año 2020), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “La intervención del Ministerio Fiscal en los procedimientos de expropiación forzosa a propósito de la Circular 6/2019, de 18 de marzo, de la Fiscalía General del Estado, y de la resolución de 11 de abril de 2019”, (nº 775, año 2019), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “Procedimiento expropiatorio de fijación de justiprecio y doble inmatriculación” (nº 773, año 2019), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “La anotación preventiva de interposición de recurso contencioso-administrativo según la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de septiembre de 2018”, (nº 771, año 2019), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “La acreditación registral de la identidad de propietarios y titulares de derechos reales en la modificación del planeamiento general” (nº 769, año 2018), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “Las cesiones obligatorias. Especial referencia a su inscripción unilateral a favor de la Administración” (nº 767, año 2018), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación” (nº 765, año 2018), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no subrogado en el pago de las cargas pendientes” (nº 763, año 2017), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “Las reservas del aprovechamiento y su inscripción en el Registro de la Propiedad” (nº 761, año 2017), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación” (nº 759, año 2017), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “La transmisión de aprovechamiento urbanístico en las actuaciones sistemáticas” (nº 757, año 2016), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación” (nº 755, año 2016), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “El emplazamiento de los titulares registrales en el proceso contencioso-administrativo y la anotación preventiva de interposición de recurso contencioso-administrativo vinculada a la tramitación de expedientes de disciplina urbanística” (nº 754, año 2016), Revista crítica de derecho inmobiliario.
- “Las actuaciones sobre el medio urbano en la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015” (nº 80), Observatorio Inmobiliario y de la Construcción
- “El nuevo TRLS y rehabilitación urbana” (nº. 77) en colaboración con Fernando Trigo”, Observatorio Inmobiliario y de la Construcción.
- “Suelos urbanizados en ámbitos de suelo urbano no consolidado. La superación del prejuicio obstativo del Tribunal Supremo al respecto” (nº. 71), Observatorio Inmobiliario y de la Construcción.
- “La interpretación del planeamiento urbanístico” (nº. 65), Observatorio Inmobiliario y de la Construcción.
- “Nota sobre el Proyecto de Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbana” (nº 62), Observatorio Inmobiliario y de la Construcción.
- “Límites y riesgos de las actuaciones de dotación previstas en la Ley del Suelo del Estado” (nº 59), Observatorio Inmobiliario y de la Construcción.
- “Consideraciones generales sobre la ejecución de sentencias en materia de urbanismo en el proceso contencioso-administrativo” (nº 56), Observatorio Inmobiliario y de la Construcción.
- “Comentarios al reciente Real Decreto-Ley 8/2011, de 1 de julio, y su incidencia en materia de suelo” (nº 52), Observatorio Inmobiliario y de la Construcción.
- “La demolición de edificaciones ilegales ante la aparición de terceros adquirentes de buena fe” (nº 49), Observatorio Inmobiliario y de la Construcción.
- “La alteración de los instrumentos de planeamiento general y la previsión de procedimientos simplificados para su consecución” (nº. 46), Observatorio Inmobiliario y de la Construcción.
- “La nueva Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid” (nº. 3), Observatorio Inmobiliario y de la Construcción.
- “La doctrina de la dirección general sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una junta de compensación”, pendiente de publicación en la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “El emplazamiento de los titulares registrales en el proceso contencioso-administrativo y la anotación preventiva de interposición de recurso contencioso-administrativo vinculada a la tramitación de expedientes de disciplina urbanística”, pendiente de publicación en la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “Procesos complejos de gestión urbanística y su acceso al registro de la propiedad” (nº 752, año 2015), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “El incumplimiento del deber de urbanizar como infracción urbanística y los requisitos para su constancia registral” (nº 750, año 2015), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “La constitucionalidad de la regulación de la ocupación directa en la legislación autonómica conforme a la sentencia del Tribunal Constitucional 183/2013, de 23 de octubre” (nº 744, año 2014), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “La inscripción de sentencia judicial firme frente a titulares registrales no emplazados y la posición de la Dirección General y el Tribunal Supremo” (nº 742, año 2014), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “La inscripción en el Registro de la Propiedad de sentencias firmes anulatorias de instrumentos de planeamiento urbanístico” (nº 739, año 2013), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “Nuevas perspectivas en relación con la demolición de edificaciones por anulación de licencias a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos y las recientes reformas de legislación estatal y autonómica” (nº 736, año 2013), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “La inscripción del aprovechamiento urbanístico y sus alternativas a la vista de la Resolución de 14 de junio de 2011” (nº 733, año 2012), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “El silencio administrativo tras el Real Decreto-ley 8/2011 y la consiguiente revisión de la última jurisprudencia de la Dirección General al respecto” (nº 730, año 2012), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “La ausencia de la ocupación directa en la legislación del Estado y sus consecuencias sobre su inscripción en el Registro de la Propiedad” (nº 726, año 2011), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “El trámite de audiencia y la adopción del acuerdo de anotación preventiva de incoación de expediente de disciplina urbanística” (nº 722, año 2010), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “Nuevas realidades derivadas de los procesos de urbanización y posibles respuestas desde el ordenamiento urbanístico y registral vigente” (nº 718, año 2010), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “El silencio positivo contra legem tras de Ley 4/1999, de 13 de enero. Una solución legal frustrada por el Tribunal Supremo” (nº 714, año 2009), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “El régimen temporal de la nota marginal de iniciación de los procedimientos reparcelatorios” (nº 710, año 2008), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “El nuevo régimen legal de los convenios urbanísticos y su acceso al Registro de la Propiedad” (nº 704, año 2008), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “Matizaciones a la constancia de la reversión en las inscripciones de las expropiaciones urbanísticas” (nº 700, año 2007), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “De nuevo sobre el acceso al Registro de la propiedad de actos administrativos adoptados por silencio administrativo (nº 693, año 2006), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “La situación de los propietarios no adheridos a una junta de compensación respecto de la confección e inscripción de un proyecto de compensación” (nº 684, año 2004), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “Silencio administrativo positivo e inscripción de segregación. Su posible traslación a otros actos urbanísticos con trascendencia registral” (nº 680, año 2003), Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
- “Uso y abuso de los convenios urbanísticos” (nº 161, año 2003), Revista Directivos Construcción.
- “Reflexión inicial sobre la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid” (nº 204, septiembre de 2003), Revista Economist & Jurist.
- “El régimen temporal para la formalización de la iniciativa en el Sistema de Compensación según la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid” (nº 210, año 2004), Revista de Derecho Urbanístico.
- “Vinculaciones singulares, agente urbanizador, titularidad litigiosa, unidades de ejecución y reversión en la jurisprudencia de los Tribunales Superiores de Justicia” (nº 204, septiembre de 2003), Revista de Derecho Urbanístico.
- “Jurisprudencia de los Tribunales Superiores de Justicia sobre gestión urbanística” (nº 194, año 2002), Revista de Derecho Urbanístico.
- “Titularidad registral y extrarregistral en los procedimientos reparcelatorios. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 24 de noviembre de 2000” (nº 186, Junio 2001), Revista de Derecho Urbanístico.
- “El nuevo régimen de los supuestos indemnizatorios en la Ley 6/1998, de 13 de abril” (nº 163, Julio-Agosto 1998), Revista de Derecho Urbanístico.
- “Las reservas de los terrenos para la constitución o ampliación del patrimonio municipal del suelo” (1994, nº 139), Revista de Derecho Urbanístico.
- “Sobre la nueva Ley del Suelo.” (nº 4/1997), Revista del Instituto de Estudios Económicos.
- “Normativas urbanísticas, el sistema instrumental: directrices para establecer las condiciones del suelo y la edificación.” (1995), Revista Oficial del Colegio de Arquitectos de Madrid.
- “El urbanismo desde la perspectiva del Registro de la Propiedad”, Coautor (2013), Centro de Estudios del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.
- “El aprovechamiento urbanístico”, Coautor (1995), Marcial Pons.